Nízkoenergetický dům v Sušici s úsporným vytápěním

V České republice stoupá počet budov, které respektují požadavky na sníženou spotřebu energie. Budovy jsou stavěny a rekonstruovány zejména z hlediska požadavků energetické náročnosti bez ohledu na potřeby uživatele a jeho zdraví. Účelem ročního sledování nízkoenergetického domu v Sušici bylo ověřit energetickou náročnost objektu, shrnout zkušenosti s užíváním bytů, ověřit kvalitu projektu a jeho provedení a navíc zhodnotit zdravotní hledisko zajištění vnitřního prostředí budovy. Projekt vedlo SEVEn - Středisko pro efektivní využívání energie.

Klasifikace byla provedena jak z pohledu energetické náročnosti, tak z pohledu kvality vnitřního prostředí. Energetické podmínky, komfort a kvalita prostředí byly v domě stanoveny dvěma způsoby:

• určením energetické náročnosti a sledováním průběhu teplot a vlhkosti ve vybraných bytech
• určením samotných uživatelů objektu - pomocí dotazníkového průzkumu, ankety

Kvalita bydlení často záleží na uživateli bytu a jeho chování. Často pouhá neznalost, jak tzv. používat byt, vede k nehospodárnému nakládání s energií a poruchám stavebních konstrukcí objektu.

Popis objektu

Stavební část

Novostavba - bytový dům o 9 bytových jednotkách - byl vystavěn na předměstí Sušice a zkolaudován počátkem roku 2003. Dům je orientován ve směru jih-sever a stojí na jižním svahu. Má čtyři podlaží. V 1. PP je stání pro automobily. Ve třech podlažích je celkem 9 bytů. Střecha domu je plochá, lehké konstrukce tloušťky 700 až 900 mm s provětrávanou izolační dutinou. Konstrukce vnějších zdí je kombinovaná lehká a masivní. Celý dům je oplášťován dřevem. Okna jsou rovněž dřevěná otevíratelná. Zasklení oken je dvojsklem plněným argonem s U=1,1 W/m² K. Na jižní straně domu se jako sluneční stínící prvky užívají lodžie. Zasklené (netěsné, zčásti otvíratelné zasklení) lodžie z jižní strany objektu přispívají k pasivnímu využití sluneční radiace a též k snížení tepelných ztrát v zimě.

Základní koncepcí objektu je umístění vytápěných prostorů do centra objektu. Jednoduchému tvaru objektu s optimálním poměrem mezi vnitřním a vnějším povrchem je podřízeno vnější umístění vertikálních komunikací a přístup do bytů přes severní pavlače. Tyto polouzavřené pavlače zároveň tvoří ochranu objektu před přímými účinky větru. Obytné prostory jsou chráněny nevytápěnou zónou zádveří a úložných prostorů.

Soustava vytápění

Zdrojem tepla pro vytápění domu je domovní teplovodní kotelna na zemní plyn. V kotelně pracuje jeden kotel VITOGAS 100 typ B11 od firmy Viessmann. Vyrobené teplo je dodáváno pro radiátory a větrací jednotky s rekuperací DUPLEX 300 ECL 02.z01. TUV se připravuje individuálně v jednotlivých bytech. Rozvod tepla je dvoutrubkový, izolovaný miralonem. Teplota v jednotlivých místnostech je řízena termostatickými ventily na radiátorech.

Větrací jednotka je určena pro ekonomické větrání bytů s rekuperací tepla. Jednotka je vybavena analogovým systémem regulace od čidla kvality vzduchu. Vlastní řízení výkonu jednotky je ruční třístupňovým přepínačem. Přívod upraveného vzduchu je do obytných místností, odvětrávání je z koupelny a WC. Provoz na nejnižší otáčky ventilátoru se předpokládá v nočních hodinách. V odpoledních hodinách a o víkendech se předpokládají vyšší otáčky. Systém nuceného větrání je rovnotlaký s přívodním a odváděcím potrubím. VZT pracuje se stoprocentním čerstvým vzduchem a je vybavena odvodem kondenzátu a vzduchovými filtry. Zpětné získávání tepla je prováděno deskovým výměníkem tepla. Vzduchotechnická jednotka není osazena chladící jednotkou.

Měření spotřeby energie

Obytný dům v Sušici byl zkolaudován v únoru 2003. Jednotlivé byty byly předávány se zabudovanými větracími jednotkami, zařízenými koupelnami a WC, ale bez podlah a vybavení kuchyní. Stavební konstrukce měly v té době stavební vlhkost, která v průběhu roku 2003 vysychala. Objekt byl trvale vytápěn ústředním vytápěním od února 2003. Od března 2004 jsou všechny byty trvale obývány bez významných závad.

Metodika projektu

Po dohodě s obyvateli domu byla vybrána místa měření:

• 1. NP - prostřední byt B1 nad garážemi, kotelna
• 2. NP - byt A2 na západní straně domu
• 3. NP - byt C3 na východní straně domu

Pro měření byly byty vybaveny záznamníkem teploty a relativní vlhkosti s displejem Logger S3120 umístěným v obývacích pokojích. Záznamníky teploty byly osazeny ve všech vybraných bytech buď v zádveří, komoře, nebo v ložnici. U jednoho bytu byl osazen záznamník teploty v lodžii. Kotelna měla dvoukanálový záznamník osazen v přívodní trubce čerstvého vzduchu do kotelny a v odvodu spalin za kotlem.

Energetická kritéria

Energetickou náročnost budovy nelze popsat jedním parametrem. Do celkového hodnocení je třeba zahrnout nejen vlastní energetickou náročnost a spotřebu energie, ale také míru vynaložené efektivnosti na tvorbu kvalitního vnitřního prostředí z hlediska výše dalších parametrů.

Zdroje

• palivo - zemní plyn
• elektřina

Využití

• tepelná pohoda (vytápění, chlazení)
• světelná pohoda (osvětlení)
• větrání
• teplá voda
• ostatní zařízení
• komunikace (rádio, TV, internet)
• služby (vaření, úklid, údržba, atd.)

Kotelna

Čidlo venkovní teploty je umístěno v přívodu čerstvého vzduchu do kotelny a je ovlivněno vnitřními teplotami kotelny. Přesto lze porovnáním zjistit, že se s jistou přesností přibližují skutečným. Proto jsou do výpočtu zahrnuty meteorologické údaje ze stanice Hrádek. Rozsah naměřených venkovních teplot byl -13 až 28,6 °C. Maximální komínová teplota byla naměřena 87 °C.

Zhodnocení

Projekt a stavba

Komplexní hodnocení bylo provedeno z několika hledisek. Projekt architekta Pavla Vaněčka (UNION ARCH Liberec) splňuje požadavek na nízkoenergetický dům. Spotřeba tepla na vytápění 43 kWh/m² je toho dostatečným důkazem. Uživatelé hodnotí konstrukční uspořádání domu kladně. Největším problémem je nezakrytá chodba v přízemí, která v zimních měsících velmi komplikuje život obyvatelům 1. NP.

Stavba má několik nedostatků, které se postupně řeší v rámci záruky stavby. Největším nedostatkem je již třetí oprava střechy. Některé kovové vstupní dveře způsobují problémy v létě i v zimě. V letních měsících je nelze otevřít proto, že na ně svítí slunce a teplotní roztažnost rámu a vlastních dveří způsobí jejich zkřížení. V zimě dochází ke kondenzaci vlhkosti na dveřích a dveřních rámech, a to způsobuje jejich zamrzání a opět nejdou otevřít.

Cenová úroveň a důsledky z toho vyplývající

Obyvatelé domu jsou většinou mladí manželé s jedním nebo dvěma malými dětmi. Jejich přístup byl zpočátku takový, že požadovaly co nejlevnější stavbu. V současné době zjišťují, že výběr některých projekčních popř. stavebních prvků mohli ovlivnit. Rozvod plynu a sporák na plyn v kuchyni, průtokový ohřívač vody v kuchyni, sádrokartonové příčky, klimatizační jednotka apod. jsou jistě prvky, které by zvýšily cenu bytu za cenu vyššího komfortu.

Vybavení bytu

Od samotného začátku stavitel jednal s budoucími uživateli bytu o dispozici bytů. Obyvatelé domu to hodnotí kladně. Vyjednávání o vnitřním vybavení prováděla servisní firma Ingem, která již neprojednala některé technické detaily s nájemníky. V současné době již není možné jednoduše problémy řešit.

Užívání bytu

Požadavky vyplývající z konstrukce nízkoenergetického domu vedou k řešení maximálně těsného objektu s regulovaným větráním. Jak sociologický průzkum ukázal, někteří uživatelé suší v bytě prádlo, větrají okny a do nevětraných komor umísťují pračky popř. chladničky a mrazničky. V letních měsících je v komorách vysoká teplota srovnatelná s vyšší pokojovou teplotou. I když podle vyjádření projektanta do všech bytů byla předána technická dokumentace vzduchotechnické jednotky s rekuperací, uživatelé bytů nevyužívají její správné nastavení.

Z hlediska budoucího rozšiřování výstavby nízkoenergetických domů je třeba provést osvětu mezi budoucími uživateli bytů, projektanty a developery. Jedním z řešení je informovat budoucí uživatele bytu prostřednictvím tzv. manuálu bytu, který by sloužil jako návod, jak se chovat zejména v nových budovách. Pro projektanty a developery je pak žádoucí zhodnotit výstavbu formou semináře.

Pavel Kárník